Ga ik een huis kopen of huren? Het antwoord op die vraag is heel persoonlijk. Aan zowel kopen als huren kleven voor- en nadelen, die voor iedereen weer anders zijn. Wij zetten ze voor je op een rijtje, zodat je een bewuste keuze kunt maken.
FOTO: Zeeman Vastgoed – Superlofts Holenkwartier Hoorn
Voordelen van kopen
- Het kopen van een huis biedt je de kans om eigen vermogen op te bouwen door het aflossen van je hypotheek en door een eventuele stijging van de waarde van je huis.
- Je hebt meer grip op je maandlasten, omdat je zelf een hypotheekconstructie kan bepalen waar jij je prettig bij voelt. Denk aan een annuïtaire hypotheek of een lineaire hypotheek.
- Je kunt jouw nieuwbouwhuis naar eigen smaak indelen.
- Op dit moment zijn de hypotheekrentes laag.
- Ben je een starter? Dan kun je in sommige gevallen in aanmerking komen voor een koopregeling.
Nadelen van kopen
- Je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van het huis.
- Bij een waardedaling van je huis, loop je het risico op een restschuld.
- Een nieuwbouwhuis betaal je in termijnen; dat begint al voordat de bouw start.
Voordelen van huren
- Het opzeggen van een huurcontract gaat vaak sneller dan de verkoop van het huis.
- Onderhoudskosten zijn vaak voor de verhuurder.
- Je kan in aanmerking komen voor huurtoeslag.
- Je hebt niet te maken met de gevolgen van een waardedaling van het huis.
Nadelen van huren
- Je bouwt geen eigen vermogen op.
- Minder grip op je maandlasten, aangezien de huurprijzen kunnen stijgen.
- Je kunt het nieuwbouwhuis niet naar eigen smaak indelen.
- Voor particuliere huur betaal je vaak borg.
Meer informatie:
- De rekentool van BerekenHet geeft u een globale indicatie van het verschil in maandlasten tussen kopen en huren.
- Huis huren, de benodigde documenten en de toetsing
- Zo verloopt het inschrijfproces
- Hoe gaat betalen in termijnen
- Wat houden al die rentes in
