Soms lijkt een huis net te duur. Twee soorten regelingen zouden u dan kunnen helpen: regelingen om uw maandlasten en/of de prijs te verlagen, en regelingen die het risico beperken dat u met uw oude woning blijft zitten.

Huurtoeslag

Gaat het om een nieuwbouw huurhuis? En is de huur daarvan te hoog in verhouding tot uw inkomen? Dan komt u misschien in aanmerking voor een tegemoetkoming in de huur, ofwel huurtoeslag. Voorwaarden zijn dat uw inkomen en uw vermogen niet te hoog zijn. Ook mag de huur niet te hoog zijn. Om die reden komt u met commerciële huurwoningen zelden in aanmerking voor huurtoeslag. Gaat het om een huurhuis van een woningcorporatie, dan is de kans groter dat u huurtoeslag krijgt.

Meer informatie:

• Uitleg over de huurtoeslag vindt u op de website van de Rijksoverheid.
• Als u precies wilt weten wat de voorwaarden zijn in uw situatie, kijkt u op de website van de Belastingdienst.

Financiële steun bij kopen

De meeste regelingen richten zich niet op huurwoningen, maar op koopwoningen. Steeds meer ontwikkelaars bieden regelingen aan om u te helpen de stap naar een nieuwbouw koophuis te zetten. Ook veel woningcorporaties en sommige gemeenten hebben een regeling om uw droomhuis binnen bereik te brengen. Soms zijn ouders bereid en in staat om te helpen. In het overzicht hieronder vindt u een aantal regelingen. Dit overzicht is niet compleet.

Meer informatie:

• Ontwikkelaars bieden bijvoorbeeld Koopgarant, Dubbele Woonlasten Garantie en Koop Zeker Nu.
• Woningcorporaties hebben speciaal voor starters de Starters Renteregeling. Breder toegankelijk zijn regelingen als Koopgarant, Koopstart en Koopcomfort, die zijn ontwikkeld door OpMaat, en Kopen naar wens en Koop Goedkoop. Sommige corporaties hebben hun eigen regeling ontwikkeld.
• Verschillende gemeenten bieden een starterslening aan voor de aankoop van uw eerste huis.
• Uw ouders kunnen u op verschillende manieren helpen om een huis te kunnen kopen. De Consumentenbond geeft een uitgebreide toelichting op lenen, schenken, hoofdelijke garantie en het benutten van overwaarde. Op de site van de Vereniging Eigen Huis vindt u ook informatie over mede-eigenaarschap en verhuren.
• De Belastingdienst maakt een schenking aantrekkelijk door de vrijstelling voor de schenkbelasting. Uw ouders mogen u eenmalig een behoorlijk bedrag belastingvrij schenken als u dit bedrag gebruikt voor de financiering van uw woning. Dit bedrag varieert (per jaar).