Veilig en comfortabel wonen voor senioren (met tips)

Zo maar een bericht van het Centraal Bureau voor de Statistiek van pakweg een maand geleden. Volgens het CBS zijn er gemiddeld dertien doden per dag te betreuren ten gevolge van een fatale val. Ruim driekwart van de overledenen was tachtig jaar of ouder, blijkt uit het bericht. Dit geeft aan hoe belangrijk het is om (ook) in en rondom de woning rekening te houden met veiligheid. Zeker nu senioren steeds langer thuis blijven wonen en aanleunwoningen en bejaardencentra niet meer vanzelfsprekende opties zijn. Overweegt u om nog eenmaal te verhuizen naar een nieuwbouwhuis? Dit is waar u op moet letten.

“Anticipeer op de toekomst en laat uw nieuwbouwhuis direct aanpassen aan uw wensen”, zegt adviseur en binnenhuisontwerper Brenda Schram. Ze heeft het dan niet alleen over veiligheid, maar ook over wooncomfort. “Denk aan voldoende leefruimte, wellicht twee toiletten – ook als u gelijkvloers woont – en laat u adviseren over brandvertragende stoffen voor uw raamdecoratie.” De reeks aanbevelingen van Brenda Schram zijn bedoeld voor iedereen die op latere leeftijd kiest om nog een keer te verhuizen en op die plek zo lang mogelijk zelfstandig te kunnen blijven wonen. Een tweede toilet? “Dat geeft een stukje privacy als u later wellicht incontinentiemateriaal nodig heeft. Dan kan het fijn zijn om een apart gastentoilet te hebben.”

De indeling van uw nieuwbouwhuis

Uiteraard is de locatie van uw nieuwbouwwoning van belang: in de stad of juist niet, in de buurt van het openbaar vervoer en met voorzieningen om de hoek. Vervolgens is het relevant om te weten welke voorzieningen in het complex aanwezig zijn. En tot slot is het belangrijk om stil te staan bij de indeling van uw nieuwbouwhuis. Is de woning rollatorvriendelijk? Is het wellicht slim om een draaideur te vervangen door een schuifdeur? En zijn er aanpassingen nodig om het risico op ongelukken te minimaliseren?

Makkelijker en veiliger

Het mooie van een nieuwbouwhuis is dat u uw huis meteen kunt laten aanpassen en moderne voorzieningen kunt laten aanbrengen die uw leven makkelijker en veiliger maken. Denk als het gaat om een wooncomplex aan bijvoorbeeld drukknoppen bij de entreedeur en bij de galerij-deuren. Brenda Schram geeft tips voor de periode dat u op zoek bent naar een nieuwbouwhuis, voor de periode tijdens de bouw en voor daarna, als uw nieuwbouwhuis is opgeleverd.

Tips vóór de aankoop:

Koop een woning op basis van locatie; deze kunt u niet aanpassen, het huis (deels) wel;
Bekijk of u met de verkoop van uw huidige woning geld kunt vrijmaken om uw nieuwe huis nog één keer helemaal naar uw zin te maken. Bespreek de mogelijkheden met een betrouwbare hypotheekadviseur;
Bepaal welke woonvorm bij u past. U kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om met leeftijdgenoten te gaan wonen in een seniorencomplex of juist gemixt met jonge(re) mensen;
Maak een checklist waar uw ideale woning aan moet voldoen; nu én in de toekomst (denk aan een periode van vijf, tien of vijftien jaar). Houd rekening met fysieke achteruitgang of de mogelijkheid dat u wellicht alleen komt te staan; voldoet de woning dan nog steeds? Is er bijvoorbeeld ruimte om een bed in de woonkamer (mét uitzicht) te plaatsen als u bedlegerig zou worden?
Bezoek nieuwbouwprojecten, modelwoningen en informatiebijeenkomsten. Oriënteer u in alle rust op alles wat er bij het kopen van nieuwbouw komt kijken, liefst voordat er tijdsdruk op komt te staan;
Bedenk of u iets mist in uw huidige woning of woonomgeving, zodat u gericht kunt bekijken hoe u dat in de nieuwe situatie beter kunt invullen;
Praat met mensen in uw omgeving over uw verhuisplannen. Grote kans dat ze putten uit hun eigen ervaringen en met tips komen.

Tips na aankoop:

Zorg dat alle keuzemomenten in chronologische volgorde op een rijtje staan. De keuze voor de keukenopstelling moet bijvoorbeeld al erg vroeg in het bouwproces worden vastgelegd;
Laat verschillende mensen uit uw omgeving of een interieurprofessional meekijken naar de bouwtekening. Samen ziet u meer dan alleen. De bouwer weet niet wat voor uw specifieke situatie de meest geschikte indeling of logische keuze is. Soms kan het praktischer zijn om een bepaalde wand of deur een paar centimeter te laten verplaatsen, zodat uw garderobekast net wél achter die deur past of die antieke kast die u zo graag meeneemt net wél in die mooie nis kan staan. Maar het is ook handig om te weten dat u (eventueel) met een rollator een goede draai kunt maken op verschillende plekken in de woning. Of wellicht ook met een rolstoel;
Maak vooraf een goed doordacht interieurplan; een nieuwbouwwoning is kaal en heeft meer nodig dan het verhuizen van uw meubels om er een nieuw ‘thuis’ van te maken. Een interieurprofessional verdiept zich in u als persoon en in uw smaak en wensen. Hij of zij kan adviseren bij de aanschaf van vloeren, raamdecoratie, wandafwerking, verlichting, meubels, kleden en accessoires en stemt alles goed op elkaar af;
Vaak wordt er bij het nieuwbouwproject een standaard keuken, badkamer of toiletruimte aangeboden. U kunt er voor kiezen om dit te wijzigen (‘upgraden’) tijdens de bouw. Vindt u het lastig om in een relatief kort tijdsbestek keuzes te maken, dan is het een optie om te kiezen voor een casco oplevering. U heeft dan alle tijd om u te oriënteren op het aanbod en het vinden van een geschikte uitvoerende partij;
Bedenk op voorhand (tijdens de bouw of direct na oplevering) of u bepaalde aanpassingen in de woning wilt laten uitvoeren om uw nieuwe huis levensloopbestendig en veilig te maken. Denk hierbij bijvoorbeeld aan:
1. Het verbreden van de hal, deuren en deurposten
2. Het weglaten van dorpels
3. Het laten aanbrengen van schuifdeuren in plaats van draaideuren
4. Het aanbrengen van veiligheidsgrepen in badkamer en toilet
5. Het weglaten van bovenkasten in de keuken (om te voorkomen dat u hoog moet reiken)
6. Het gebruik van keukenlades in plaats van kastjes (zodat ook alles achterin de lades eenvoudig en van bovenaf bereikbaar is)
7. Het aanbrengen van veiligheidsvoorzieningen als een haak op de voordeur en het installeren van een videofoon,
8. Het laten plaatsen van eenhendelkranen, die eenvoudig en veilig te bedienen zijn,
9. Het laten vervallen van bovenlichten bij de binnendeuren (i.v.m. moeilijk bereikbaar voor schoonmaak)
10. Het laten aanbrengen van een vast (betegeld) bankje in de inloopdouche
11. Het kan ook slim zijn om een zwevend wasmeubel in de badkamer te laten plaatsen – dus zonder kastje er onder – zodat u er met een rolstoel ook nog goed bij kunt.
12. Maak in een vroeg stadium een goed lichtplan; er kunnen dan tijdens de bouw al voorzieningen worden getroffen zodat er op de juiste plaatsen voldoende verlichting is (de standaard centraaldozen zijn vaak niet voldoende). Denk hierbij ook aan oriëntatieverlichting voor als u ’s nachts uit bed moet. Een interieurontwerper kan u hier indien nodig in adviseren.
13. Kies voor een elektrische bediening van zonwering of laat voorbereidingen aanleggen zodat u snel de overstap kunt maken naar elektrisch als u minder kracht in uw armen en handen krijgt.

Tips na oplevering:

Laat een comfortabele, onderhoudsvrije vloer leggen;
Kies voor eenvoudig bedienbare raamdecoratie, al dan niet elektrisch. Voorkom loshangende, lange dragen of slechte bereikbaarheid van de bediening;
Zet het huis niet te vol. Loop- en leefruimte zijn belangrijk voor de veiligheid en geven een groter gevoel aan de ruimte. Maak dus bewust keuzes in wat mee kan verhuizen en wat wellicht weg moet;
Voorkom gevaarlijke situaties door losliggende kleedjes, snoeren of te hoog geplaatste spullen;
Neem goed advies ter harte, maar blijf ook dicht bij uzelf. Het moet jouw huis worden, waar u zich prettig in voelt en kunt doen wat u het liefste doet.

Wat zijn uw tips?

Heeft u ervaring met verhuizen op latere leeftijd (naar een nieuwbouwhuis) en wilt u wat tips delen met andere woonconsumenten? Laat het ons weten: redactie@bewustnieuwbouw.nl